سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه دولت سیاست‌های مناسبی برای مدیریت بازار اجاره تابستان اتخاذ کند تاکید کرد برنامه هفتم در حوزه مسکن مطابق با زمان‌بندی پیشرفت نداشته است.
*** وضعیت نابسامان بازار مسکن
به گزارش صنایع، عبدالجلال ایری از وضعیت نابسامان بازار مسکن و روند کند ساخت‌وساز ابراز نگرانی کرد و گفت:
با وجود الزام قانونی برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، این هدف محقق نشده و تقاضای انباشته در حال افزایش است. مسکن نباید کالایی لوکس مانند طلا یا ارز تلقی شود، بلکه باید به عنوان یک نیاز اساسی برای مردم تأمین گردد.
طبق برنامه هفتم توسعه، ۳۳۰ هزار هکتار زمین باید در پنج سال آینده برای ساخت مسکن اختصاص یابد،
این کندی در اجرای پروژه‌ها نگرانی‌ها را درباره آینده بازار مسکن و فشار بر مستأجران افزایش داده است.
وی به چالش‌های اساسی در این حوزه اشاره کرد و گفت:
یکی از مشکلات اصلی، عدم امکان ثبت‌نام متقاضیان مسکن است؛ سامانه ثبت‌نام مسکن همچنان مسدود است و مردم امکان درخواست ندارند، در حالی که تأمین مسکن از حقوق اساسی شهروندان است و دولت موظف به تسهیل این فرآیند است.
ایری همچنین به مشکل تأمین مالی پروژه‌های مسکن اشاره کرد و گفت:
کندی روند ساخت‌وساز تا حدی ناشی از عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات است و برای حل این مشکل، باید از روش‌های نوین مانند فروش متری مسکن یا پیش‌فروش تدریجی استفاده شود.
این روش‌ها می‌توانند با جذب سرمایه‌های خرد مردمی، سازندگان را از وابستگی به وام‌های کلان بانکی بی‌نیاز کنند و به خریداران امکان دهند با هزینه‌های کمتر صاحب خانه شوند.
به گزارش صنایع، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در پایان با اشاره به ضرورت توسعه مسکن اجاره‌ای گفت:
اجرای برنامه‌های دولتی برای ایجاد اجاره‌داری حرفه‌ای می‌تواند به تعادل بازار اجاره کمک کند، اما تاکنون هیچ برنامه مشخصی در این زمینه ارائه نشده است.
انتهای پیام///
