مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از برنامه‌های تازه دولت برای نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داد.
*** تحولی جدید در نوسازی بافت‌های فرسوده
به گارش صنایع، محمد آئینی اظهار داشت:
این امتیازات شامل تسهیلات مالی و قانونی برای جذب سرمایه‌گذاران و مالکان است.
به‌ویژه، تسری حمایت‌های مناطق محروم به بافت‌های فرسوده، وام‌های کم‌بهره، تخفیف‌های شهرداری و نظام مهندسی، و امکان دریافت طبقات اضافی برای پروژه‌های نوسازی از جمله این تسهیلات هستند.
همچنین، اراضی و املاک مجاور بافت فرسوده نیز مشمول این تسهیلات خواهند بود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تأکید بر هدف اصلی این برنامه‌ها، گفت:
«هدف ما ترغیب مشارکت مالکان و سرمایه‌گذاران در پروژه‌های نوسازی است تا بتوانیم شرایط زندگی را در این مناطق بهبود ببخشیم.
در ادامه، آئینی به مشکلات موجود در زمینه جذب مشارکت مالکان اشاره کرد و گفت: «بسیاری از زمین‌های موجود در بافت‌های فرسوده متعلق به مردم است و برای جلب مشارکت آنها باید با مالکان توافق کرد. برخی مالکان تمایلی به مشارکت ندارند که این موضوع باعث ایجاد چالش‌هایی در فرآیند نوسازی می‌شود.»
برای حل این مشکلات، طرح‌هایی ارائه شده که حتی در صورت خارج بودن زمین‌ها از بافت فرسوده، اگر پروژه‌ای مرتبط با نوسازی باشد، امتیازات مشابه به آن تعلق خواهد گرفت. آئینی همچنین به تسهیلاتی نظیر تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی در هزینه دریافت پروانه و وام‌های کم‌بهره برای جذب سرمایه‌گذاران خصوصی اشاره کرد.
وی درباره استقبال انبوه‌سازان از این طرح‌ها گفت:
تاکنون برخی از انبوه‌سازان از این طرح‌ها استقبال کرده‌اند، اما نیاز به اطلاع‌رسانی بیشتری وجود دارد.
برای همین، جلسات مختلفی در نظر گرفته شده که در آینده نزدیک برگزار خواهند شد.
آئینی همچنین به تسهیلات مالی برای نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده اشاره کرد و گفت:
تمام تسهیلات حمایت‌های نهضت ملی مسکن، از جمله وام‌های ارزان‌قیمت و وام اسکان موقت، برای نوسازی در نظر گرفته شده است.
به گزارش صنایع، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان به اقداماتی که در صورت تأخیر در صدور پروانه نوسازی انجام خواهد شد، اشاره کرد و تأکید کرد:
اگر صدور پروانه بیش از سه ماه طول بکشد، سازوکاری برای صدور خودکار پروانه نوسازی ایجاد خواهد شد.
این تحولات نشان‌دهنده عزم جدی دولت برای بهبود وضعیت بافت‌های فرسوده و ارتقاء کیفیت زندگی در مناطق محروم است. با توجه به پتانسیل‌های موجود، باید دید آیا این برنامه‌ها می‌توانند به تحقق اهداف مورد نظر دست یابند یا خیر.
انتهای پیام///
