کد خبر:311772
پ
محمودزاده-
معاون وزیر راه و شهرسازی:

افت قیمت مسکن در محله‌هایی که دارای ماهیت سرمایه‌ای هستند/ تقاضای واقعی هیچگاه دچار رکود نمی‌‌‌شود

معاون وزیر راه و شهرسازی از افت قیمت مسکن در محله‌هایی از تهران که دارای ماهیت سرمایه‌ای هستند، خبر داد.

معاون وزیر راه و شهرسازی از افت قیمت مسکن در محله‌هایی از تهران که دارای ماهیت سرمایه‌ای هستند، خبر داد.

 

*** بهترین راه برای کاهش قیمت مسکن

 

به گزارش صنایع، محمود محمودزاده در رابطه با کاهش قیمت خانه، اظهار کرد:

بهترین راه برای کاهش قیمت خانه این است که مصرفی احداث کنیم و بازار را از حالت سرمایه‌ای بیرون بیاوریم.

یعنی به شکل هدفمند واحدهایی برای متقاضیان واقعی و واجد شرایط احداث کنیم.

یکی از دلایلی که دولت سیاست تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال را مطرح کرده این است که مسکن در استطاعت برای خانوارها ساخته شود.

 

وی با بیان اینکه بازار مسکن در شش ماه گذشته به ثبات رسیده است، خاطر نشان کرد:

اگر آمار را به تفکیک محلات بررسی کنیم می‌بینیم در بسیاری از مناطق تهران که ماهیت سوداگری دارد با کاهش قیمت‌های به مراتب بیش از میانگین کل مواجه شده‌ایم.

بنابراین بازار در حوزه سرمایه‌گذاری که در تراز ارز و سکه قرار می‌گیرد کشش ندارد اما در بخش مصرفی شرایط متفاوت است.

 

 

اخبار مهم صنایع:

لغو الزام به دریافت مجوز برای شروع بسیاری از کسب و کارها با تصویب طرح تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار

 

 

*** تقاضای واقعی

 

محمودزاده در ادامه، تاکید کرد:

بازار مسکن را از نظر ماهیتی باید به دو شاخه کلی تقسیم‌بندی کرد؛ یک بخش تقاضای واقعی است که به اعتقاد من یک فعالیت دائمی است و رکود ندارد.

اگر سازندگان سودهای متعارف و منطقی را در نظر بگیرند همواره در بخش تقاضای واقعی، کار هست و دولت نیز با طرحهای تشویقی از سازندگان حمایت می‌کند.

 

*** بازار سرمایه‌ای

 

معاون وزیر راه و شهرسازی در پایان، بخش دیگر را حوزه سوداگری بازار مسکن دانست و افزود:

بازار سرمایه‌ای هم‌اکنون در رکود به سر می‌برد اما سر جای خودش است و کسی جلوی آن را نمی‌گیرد.

موقعی که توجیه اقتصادی داشته باشد سرمایه‌گذاران به مناطقی که معمولا خرید و فروشهای سرمایه‌ای در جریان است ورود می‌کنند.

 

*** متوسط قیمت مسکن و تعداد معاملات

 

به گزارش صنایع، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه سال جاری ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد و نسبت به مشابه سال قبل ۳۴ درصد افزایش یافته است.

تعداد معاملات نیز ۵.۵ هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل ۸.۴ درصد افزایش و در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل ۳۹.۴ کاهش را نشان می‌دهد.

ایسنا

انتهای پیام///

ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

چهارده − دوازده =

کلید مقابل را فعال کنید

همراه اول