اخبار برگزیده

کد خبر:309889
پ
طاهرخانی
معاون وزیر راه و شهرسازی:

بهبود وضع حمل و نقل و راه‌سازی شهرهای جدید/ افزایش زیرساخت‌ها و روبناهای مورد نیاز/ ضرورت ترغیب سرمایه‌گذاران

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت ترغیب سرمایه‌گذاران و با اشاره به افزایش زیرساخت‌ها و روبناهای مورد نیاز از بهبود وضع حمل و نقل و راه‌سازی شهرهای جدید، خبر داد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت ترغیب سرمایه‌گذاران و با اشاره به افزایش زیرساخت‌ها و روبناهای مورد نیاز از بهبود وضع حمل و نقل و راه‌سازی شهرهای جدید، خبر داد.

 

*** افزایش زیرساخت‌ها و روبناهای مورد نیاز

 

به گزارش صنایع، حبیب الله طاهرخانی با اشاره به افزایش زیرساخت‌ها و روبناهای مورد نیاز، اظهار داشت:

این زیرساخت‌ها و روبناهای مورد نیاز اعم از حمل و نقل، ساخت راه‌ها، فضاهای آموزشی، فرهنگی و درمانی و مانند آن در سایت‌های مسکن مهر شهرهای جدید است.

در حال حاضر مشکل کمبود مدرسه در شهرهای جدید رفع شده است.

عمده نیازهای مردم به سمت ساخت فرهنگسرا، پارک، بازار روز، فضای سبز و بعضاً مجموعه‌های درمانی است.

احداث این مجموعه‌ها به افزایش جذابیت اسکان در شهرهای جدید خصوصاً سایت‌های مسکن مهر کمک کرده است.

همچنین شاهد افزایش جمعیت ساکن در این شهرها هستیم.

 

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تکمیل بیمارستان‌ها در شهارهای جدید، گفت:

در شهرهای جدید «عالی شهر» و «فولادشهر» بیمارستان‌های جدید، ساخته شده است.

در شهر جدید پردیس یک بیمارستان افتتاح و به وزارت بهداشت واگذار شد.

در شهر جدید هشتگرد دومین بیمارستان این شهر تکمیل و در حال تجهیز وسایل مورد نیاز است.

 

وی پیرامون توسعه فرهنگی شهرهای جدید، مطرح کرد:

شرکت عمران شهرهای جدید از توسعه فرهنگی این شهرها غافل نبوده است.

فرهنگسرا، کتابخانه، کانون‌های پرورش فکری کودکان و نوجوانان در همه شهرها احداث شده است.

 

*** ترغیب سرمایه‌گذاران/ ایجاد جذابیت در شهرهای جدید

 

طاهرخانی با اشاره به ترغیب سرمایه‌گذاران، عنوان کرد:

افزایش جمعیت شهرهای جدید عاملی برای ترغیب سرمایه‌گذاران در این شهرها است.

برای بخش خصوصی احداث مراکز درمانی، آموزشی و تجاری در شهرهای جدید دارای صرفه اقتصادی شده است.

 

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره راه‌اندازی توریسم درمانی در شهرهای جدید، گفت:

در شهر جدید صدرا، بیمارستان بزرگ هزار تختخوابی «پیوند» در مقیاس فراملی راه‌اندازی شده است.

این بیمارستان، متقاضیانی از کشورهای حاشیه جنوب خلیج فارس برای درمان دارد.

 

وی با اشاره به ایجاد جذابیت در شهرهای جدید، تصریح کرد:

یکی از دستورکارهای ما ایجاد جذابیت ویژه در هر شهر جدید است.

مثلاً در شهر جدید صدرا، بیمارستان پیوند تأسیس شده است.

همچنین در همین شهر سال ۱۳۹۹ سالن بین‌المللی فوتسال با سرمایه‌گذاری ناظم الشریعه، سرمربی سابق تیم ملی فوتسال ایجاد شد.

قرار است در این مجموعه مسابقات بین‌المللی فوتسال برگزار شود.

 

طاهرخانی درباره احداث مجموعه خدماتی در شهر جدید «سهند»، بیان کرد:

به تازگی در شهر جدید «سهند» در استان آذربایجان شرقی یک مجموعه ۱۰۰ هکتاری گردشگری را تأسیس کردیم.

این مجموعه که شامل فضای سبز و بخش‌های گردشگری است با استقبال خوب مردم استان مواجه شد.

خدماتی که در دیگر شهرهای شمال غرب کشور در حوزه‌های گردشگری و تفریحات ارائه نمی‌شود در این مجموعه قابل دسترسی است.

این خدمات شامل پیست دوچرخه سواری کوهستان، زمین‌های متعدد تنیس با قیمت‌های مناسب و غیره است.

 

وی در ادامه افزود:

در شهر جدید پردیس نیز اراضی بزرگ مقیاس گردشگری را به بخش خصوصی واگذار کرده‌ایم که  در دست احداث است.

جامعه مخاطب این مجموعه گردشگری علاوه بر ساکنان پردیس، تهرانی‌ها نیز هستند.

 

*** وضع راه‌سازی شهرهای جدید

 

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره آخرین وضع آزادراه شهر جدید صدرا به شیراز، گفت:

این شهر جدید در میان سایر شهرهای جدید بدترین وضع دسترسی به شهر مادر را داشت.

در حال حاضر بزرگراه شهید سلیمانی احداث و بهره‌برداری شده است.

با این بزرگراه دسترسی جدید صدرا به شیراز از طریق آزادراه اصفهان–  شیراز و دروازه قرآن برقرار شده است.

همچنین آزادراه ابن سینا نیز در مرحله نهایی احداث قرار دارد.

 

طاهرخانی درباره آزادراه تبریز–  شهر جدید سهند، عنوان کرد:

سال ۱۳۹۹ آزادراه تبریز–  شهر جدید سهند، افتتاح شد.

این آزادراه جذابیت خیلی خوبی به این شهر داد.

این اتفاق سبب شد تا نرخ رشد جمعیت شهر جدید سهند به ۲۴ درصد در سال برسد.

به تکیه گاه اصلی حل معضل کمبود مسکن شهر تبریز تبدیل شده است.

 

 

اخبار مهم صنایع:

خرید و فروش سیمان خارج از بورس کالا ممنوع شد

خودروسازان باز هم به قول خود برای افزایش تولید عمل نکردند/ قابل توجه وزیر جدید صنعت

ماجرای تعلل در ترخیص ۹ کامیون حامل سرم چیست؟

 

 

*** وضع حمل و نقل شهرهای جدید

 

وی درباره متروی شهر جدید هشتگرد، مطرح کرد:

سیگنالینگ این خط به طور کامل به پایان رسیده است.

ایستگاه کوهسار در میانه مسیر کرج به هشتگرد احداث و بهره‌برداری شده است.

از اواخر مهر ماه وارد مدار مسافرگیری می‌شود.

در نزدیکی این ایستگاه، صنایع و کارخانه‌های بزرگی قرار دارد که به افزایش مسافران این خط کمک شایانی خواهد کرد.

 

طاهرخانی با اشاره به احداث خط مترو شهر جدید بهارستان به اصفهان، ابراز داشت:

اولویت بعدی ما احداث خط مترو شهر جدید بهارستان به اصفهان است.

این پروژه پیشرفت فیزیکی خیلی خوبی داشته است.

امیدوار هستیم تا پایان سال جاری این مسیر ریلی ۱۵ کیلومتری به بهره‌برداری برسد.

افتتاح این خط مترو کمک بزرگی به بازار مسکن اصفهان و انتقال جمعیت به شهر جدید بهارستان خواهد کرد.

این در حالی است که هنوز هم برخی مناطق اصفهان به مترو متصل نیست.

شهر جدید بهارستان با خط ۱۵ کیلومتری به مترو این کلانشهر متصل می‌شود.

 

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به آغاز احداث مترو شهر جدید پردیس به تهران، گفت:

به زودی ساخت این خط آغاز خواهد شد.

در حال حاضر مشکل مجوز محیط زیستی برطرف شده است.

منتظر تکمیل فرآیند تأسیس شرکت از سوی قرارگاه خاتم به عنوان سرمایه‌گذار این پروژه هستیم.

وی درباره انتقاداتی که به این خط مترو در خصوص آسیب‌های زیست محیطی آن وارد می‌شود، توضیح داد:

۸۰ تا ۹۰ درصد مترو پردیس از زیر زمین رد شده است.

از پارک ملی آن منطقه عبور نخواهد کرد.

برای مشکل تخلیه نخاله‌های ساختمانی اجرای این پروژه نیز پروتکل‌هایی که به محیط زیست آسیب بزند، تهیه شده است.

 

*** مشکل کمبود مسکن در کلان‌شهرها/ افزایش قیمت تمام شده مسکن مهر؛ شایعه یا واقعیت؟

 

وی با اشاره به مشکل کمبود مسکن در کلان‌شهرها، بیان داشت:

مشکل اصلی کمبود مسکن در کشور در کلان‌شهرها است.

شهرهای جدید می‌توانند به عنوان سوپاپ اطمینان ساخت و ساز مسکن در کلان‌شهرها عمل کنند.

 

طاهرخانی درباره شایعه افزایش قیمت تمام شده مسکن مهر در شهرهای جدید، گفت:

هیچ افزایش قیمتی در واحدهای مسکن مهر نداشته‌ایم.

بعضاً در تعدادی از استان‌ها تعدیل مسکن از سوی شورای مسکن آن استان صورت گرفته است.

این اتفاق را متوجه متقاضیان نکردیم.

با توجه به مجوزی که در قانون بودجه سال حاری داریم، عموماً در مراحل آماده‌سازی و محوطه‌سازی قرار دارند.

از سوی خود شرکت عمران شهرهای جدید تأمین مالی می‌شود.

افزایش قیمتی که متوجه متقاضیان مسکن مهر در مجموعه شهرهای جدید خصوصاً در یکی دو سال اخیر نداشته‌ایم.

این شرایط علی رغم افزایش قیمت فوق‌العاده‌ای است که در حوزه ساخت و ساز در دو سال اخیر رخ داده است.

 

*** قیمت مسکن در شهر جدید پردیس/ مالیات بر خانه‌های خالی پردیس

 

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره قیمت مسکن در شهر جدید پردیس، مطرح کرد:

بر اساس گزارش‌هایی که به من ارائه شده است به دلیل عرضه بالایی که در مسکن مهر شهر جدید پردیس داریم با کاهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر روبه رو شده‌ایم.

این کاهش قیمت در همه فازهای پردیس قابل مشاهده است.

واحدهایی که یک میلیارد تومان بوده است به ۸۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است.

فرآیند تحویل و فروش اقساطی مسکن مهر در همه فازهای پردیس سرعت گرفته است.

 

وی پیرامون مالیات بر خانه‌های خالی پردیس، گفت:

بر اساس آمارگیری دقیقی که داشته‌ایم به این نتیجه رسیدیم که متوسط خانه‌های خالی در این شهر جدید، تفاوت معناداری با شهرهای بزرگ ندارد.

نمی‌توان گفت تعداد خانه‌های خالی در پردیس بسیار بالا است.

برخی خانواده‌ها واحد مسکونی مهر خود در پردیس را تحویل گرفته‌اند.

آن را به بازار فروش یا اجاره عرضه نکرده‌اند.

درنتیجه مشمول قانون مالیات بر خانه‌های خالی خواهند شد.

تفاوتی از این نظر با سایر شهرها ندارد.

 

طاهرخانی در ادامه افزود:

یک وجه دیگر خالی بودن واحدهای مسکونی در پردیس این است که متقاضی حاضر به تحویل گرفتن واحد خود نیست.

این موضوع در پرند و هشتگرد شدیدتر است.

برخی از آن‌ها بر اساس لیست قیمت‌های زمان نام‌نویسی بدهکار هستند.

همچنین رقم بدهی‌های آن‌ها در حد ۳ تا ۴ میلیون تومان است.

با این حال حاضر به پرداخت این ارقام و تحویل واحد خود نیستند.

برخی نیز درگیر دلالی هستند.

مثلاً فردی ۳۰ تا ۴۰ واحد در دست فروش دارد.

منتظر است برای واحدهای در اختیار گرفته، مشتری پیدا کند.

درنهایت پس از انجام تشریفات نقل و انتقال ملک، اقدام به فروش اقساطی و صدور دفترچه اقساط کند.

 

*** هشدار به متقاضیانی که از تحویل واحد مسکن مهر خود طفره می‌روند

 

به گزارش صنایع، معاون وزیر راه و شهرسازی در پایان، اظهار داشت:

با بانک عامل بخش مسکن به این تصمیم رسیده‌ایم تا افرادی که حاضر به تحویل واحد خود نیستند، نرخ سود یارانه‌ای تسهیلات مسکن مهر آن‌ها را به نرخ سود شورای پول و اعتبار (۱۸ درصد) تبدیل کنیم.

اجازه انجام اقدامات قضائی را برای متقاضیانی که حاضر به تحویل گرفتن واحد مسکن مهر نیستند نیز به شرکت‌های عمران تابعه داده‌ایم.

مهر

 

 

انتهای پیام///

ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

هجده + پنج =

کلید مقابل را فعال کنید

همراه اول