بر اساس گزارش مرکز آمار، تورم نقطه‌ای مسکن در تهران در اسفندماه ۱۳۹۹ کاهش یافت.
*** تورم نقطه‌ای مسکن در تهران کاهش یافت
به گزارش خبرگزاری صنایع، گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران اسفندماه ١٣٩٩ از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد.
عدد شاخص در اسفند ماه ١٣٩٩ بر اساس ماه پایه فروردین ١٣٩۵ به عدد ۶٨٩,٩ رسید که نسبت به بهمن ماه ٣.٢ درصد افزایش داشته است.
منظور از نرخ تورم نقطه‌ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال ۹۹ می‌باشد.
نرخ تورم نقطه‌ای در اسفندماه ١٣٩٩ به عدد ٨١,٩ درصد رسیده است، یعنی بایستی خریداران برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به اسفند ١٣٩٨، ٨١.٩ درصد بیشتر پرداخت کنند.
تورم نقطه‌ای این ماه در مقایسه با بهمن ماه (٩١,٣) ٩.۵ واحد درصد کاهش یافته است.
بر اساس اطلاعات محاسبات در اسفندماه ۱۳۹۹، تورم نقطه‌ای در بخش مسکن در شهر تهران در این ماه (۸۱٫۹) در مقایسه با این تورم در بهمن ماه (۹۱٫۳) به اندازه ۹٫۴ درصد کوچکتر است.
*** کاهش تورم ماهانه
منظور از نرخ تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به عدد شاخص بهمن ماه می‌باشد که در اسفندماه ١٣٩٩ این اطلاع به عدد ٣,٢ درصد رسیده است.
تورم ماهانه اسفند در مقایسه با همین اطلاع در بهمن ماه (۴,٧ درصد)، ١.۵ واحد درصد کاهش داشته است.
اخبار مهم صنایع:
ابلاغ ضوابط نحوه ایفای تعهدات ارزی بر اساس مصوبه جدید دولت
پیشنهاد عجیب رئیس شورای رقابت به خریداران خودرو
*** افزایش تورم سالانه
منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال ۹۹ می‌باشد.
نرخ تورم سالانه دی ماه ١٣٩٩ املاک مسکونی شهر تهران به عدد ٧٨,٢ درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(٧۵,۴)، ٢.٨ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد.
مرکز آمار ایران پس از اخذ اطلاعات خام مربوط به خرید و فروش املاک مسکونی از سامانه املاک و مستغلات با استفاده از روش‌های تعدیل کیفیت تغییرات رخ داده شده در بهای واحدهای مبادله شده محاسبه می‌شود.
تغییرات رخ داده شده در بهای واحدهای مسکونی مبادله شده از ۲ منشا ایجاد می‌شوند.
الف: در هر ماه واحدهای مسکونی با کیفیت‌های مختلف مبادله شده اند.
ممکن است در یک ماه واحدهای عمدتا نوساز مورد تبادل واقع شده باششند و در ماه دیگر واحدهای قدیمی، لذا این تغییرات را نمی‌توان به عنوان تغییرات تورم واحدهای مسکونی لحاظ کرد.
ب: تغییرات رخ داده شده ناشی از افزایش بهای یک واحد مسکونی با کیفیتی مشابه در دو دوره مورد نظر (تورم واحد مسکونی)
*** روش هدانیک
به گزارش خبرگزاری صنایع، در مرکز آمار ایران با استفاده از روش هدانیک، تغییرات ناشی از بخش نخست، (تغییر کیفیت) شناسایی و حذف می‌شوند و آنچه باقی می‌ماند فقط تغییرات ناشی از ارزش مبادله یک واحد استاندارد و با حفظ کیفیت می‌باشد.
انتهای پیام///
