کد خبر:214014
پ
مسکن
خبرگزاری صنایع گزارش می دهد:

خرید مسکن با ۵۰۰ میلیون در تهران

با وجود افزایش قیمت مسکن در تهران، کماکان مناطقی در این استان وجود دارد که می‌توان با ۵۰۰ میلیون صاحب واحد مسکونی شد.

با وجود افزایش قیمت مسکن در تهران، کماکان مناطقی در این استان وجود دارد که می‌توان با ۵۰۰ میلیون صاحب واحد مسکونی شد.

 

*** خرید مسکن بالای ۶۵ متر، نشدنی است 

 

به گزارش خبرگزاری صنایع،شاید خرید مسکن با ۵۰۰ میلیون تومان در یک یا دوسال گذشته کار چندان سختی نبود و امکان خرید مسکن با این بودجه در محله‌های متوسط تهران وجود داشت.

با توجه به افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، پیدا کردن یک واحد ۵۰۰ میلیون تومانی مناسب تقریبا به امری دشوار بدل شده است.

نکته که باید توجه داشت این است که تقریبا امکان خرید مسکن بالای ۶۵متر با این بودجه وجود ندارد.

بنابراین اگر قصد خرید مسکن با ۵۰۰میلیون تومان را دارید، در متراژ پایین باید دنبال مسکن بگردید که حدودا میانگین متراژی که می‌توان در این قیمت پیدا کرد، از ۳۰متر شروع می‌شود و تا ۶۵متر نیز واحدهایی با این قیمت در پایتخت وجود دارد.

 

*** سال ساخت و سن بنا

 

سن بنا نیز از فاکتورهای مهم برای خرید مسکن در این بودجه است .

به گفته کارشناسان مشاور املاک، به طور میانگین واحدهای بین ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت، موارد مناسبی در این بودجه است.

اکثر واحدهایی که در این بازه قیمت قرار دارد، ۲۰ سال ساخت و یا بالاتر است.

پیدا کردن واحدهای جدیدتر کمی سخت یا به عبارتی ناممکن است.

با توجه به گفته کارشناسان مشاور املاک، حدود ۹ ماه پیش، با ۵۰۰ میلیون تومان در برخی مناطق مثل میدان امام حسین و… امکان خرید واحدهای نوساز هم وجود داشت ولی افزایش قیمت مسکن در این ۹ ماه به حدی زیاد بوده که دیگر چنین امکانی به آن صورت وجود ندارد.

 

*** با ۵۰۰ میلیون در کدام محله‌های تهران می‌توان خانه خرید؟

 

یکی دیگر از مواردی که هنگام خرید مسکن با این بودجه باید در نظر داشت، محل خرید ملک است.

شاید نتوان در هر منطقه‌ای که بخواهید واحد مناسبی تهیه کنید. البته موارد یادشده به صورت کلی است و ممکن است مواردی نیز استثنا باشد.

برای خرید مسکن با این بودجه، باید موارد بالا را بررسی کرد و سپس نسبت به اینکه کدام یک (متراژ، سن بنا، محله) اولویت دارد، اقدام به خرید کرد.

باتوجه به فایل‌های موجود در بنگاه‌های خرید و فروش مسکن بریانک، پیروزی، شوش، شهرک ولیعصر، جوادیه، مشیریه، امیریه، مسعودیه، جیحون، آذری، نواب، مولوی و… از جمله محله‌هایی است که می‌توان با ۵۰۰ میلیون تومان در آن واحدی برای خرید پیدا کرد.

 

*** افزایش شدید قیمت مسکن در ماه‌های اخیر

 

کارشناس حوزه املاک در بریانک، اظهار داشت:

قبل از افزایش شدید قیمت مسکن که در ماه‌های اخیر تجربه کردیم، 

 در حال حاضر موارد زیادی با این بودجه وجود ندارد و فقط چند مورد است.

یک واحد ۳۸ متری و ۱۵ سال ساخت در انتهای نیکفر، ۴۹۰میلیون تومان قیمت گذاشته شده است.

همچنین یک واحد ۳۲ متری و ۱۷ سال ساخت در مرتضوی ۴۷۰ میلیون تومان قیمت دارد.

در کمیل، امام خمینی و مالک اشتر نیز امکان خرید ملک با ۵۰۰ میلیون تومان وجود دارد.

خریدار باید با توجه به بودجه دقیق و همچنین شرایط و نیارهای خود موارد موجود را بررسی کند تا تصمیمی مناسب بگیرد.

 

*** با ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان واحدهای بین ۶۰ تا ۷۰ متری خرید

 

به گزارش خبرگزاری صنایع، اگر برای خرید مسکن متراژ واحد برای شما اهمیت دارد، با ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان واحدهای بین ۶۰ تا ۷۰ متر در برخی محله‌های جنوب تهران پیدا کرد.

یک واحد ۶۰ متری و ۲۵ سال ساخت در جوانمرد قصاب متری ۸میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

مالک یک واحد ۶۵ متری و ۳۰ سال ساخت در خیابان فداییان اسلام نیز قیمت واحد را ۵۰۰ میلیون تومان اعلام کرده است.

پیروزی نیز یکی از محله‌هایی است که می‌توان با ۵۰۰ میلیون تومان در آن واحد خریداری کرد.

یک واحد آپارتمان ۴۰متری در میدان بروجردی متری ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.

همچنین قیمت یک واحد آپارتمان ۳۰ متری و ۱۰ سال ساخت در بلوار نیکنام ۵۲۰ میلیون تومان اعلام شده است.

 

 

 

انتهای پیام///

منبع
خبرگزاری صنایع
ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

1 × چهار =

کلید مقابل را فعال کنید

همراه اول