کد خبر:190111
پ
بورس مسکن
خبرگزاری صنایع گزارش می‌دهد:

خبری از بورس مسکن نشد/تکاپوی بانک‌ها برای نپرداختن مالیات

با وجود وعده مسئولان برای راه‌اندازی بورس مسکن تا پایان هفته همچنان اجرای این طرح در هاله‌ای از ابهام و پیچیدگی قرار گرفته است.

با وجود وعده مسئولان برای راه‌اندازی بورس مسکن تا پایان هفته همچنان اجرای این طرح در هاله‌ای از ابهام قرار گرفته است.

 

*** کاهش قیمت مسکن در راستای بورس املاک

 

به گزارش خبرگزاری صنایع، علی صحرایی در ۱۰ تیر با اشاره به راه‌اندازی بورس املاک، مستغلات و امتیازات، اظهار داشت:

بورس جدید به عنوان پنجمین بورس کشور راه‌اندازی خواهد شد که در این بازار زمینه، منابع، آپارتمان و ملک معامله می‌شود، البته این متفاوت با سهام شرکت‌های ساختمانی است.

همچنین اعلام شد که هدف از راه‌اندازی بورس مسکن این است که قیمت تمام شده مسکن برای مصرف‌کننده نهایی کاهش یابد.

 

*** خبری از بورس مسکن نشد

 

در این راستا و طبق وعده مسئولان قرار بود بورس مسکن در هفته جاری راه‌اندازی شود، اما این اتفاق نیفتاد.

بر این اساس، آنچه تحت عنوان بورس مسکن طی ماه‌های گذشته مطرح شده در واقع صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان است و با بورس املاک و مستغلات که قرار است عمدتا به فروش دارایی‌های مازاد شرکت‌های دولتی بپردازد تفاوت دارد.

 

*** تکاپو بانک‌ها برای نپرداختن مالیات

 

این عرضه املاک در واقع در راستای قانون رفع موانع تولید انجام می‌شود.

مطابق قانون شرکت‌های دولتی تا پایان سال ۹۹ فرصت دارند تا املاک و دارایی‌های مازاد خود را به فروش برسانند و در غیر این صورت با مالیات‌های سنگین مواجه خواهند شد.

در این زمینه گفته می‌شود بانک‌ها به تکاپو افتاده‌اند تا دارایی‌های غیر مولد خود را به نقدینگی نزدیک کنند.

 

*** ماهیت صندوق‌های زمین و ساختمان

 

صندوق‌های زمین و ساختمان که از آن به عنوان بورس مسکن یاد می‌شود ماهیت متفاوت دارد.

این طرح که حاصل همفکری وزارت راه و شهرسازی با سازمان بورس است به عرضه پروژه‌های ساختمانی و حمل و نقل در بازار سهام می‌پردازد، البته این فرآیند هنوز عملیاتی‌نشده و منتظر اصلاح آیین‌نامه از سوی دولت به سر می‌برد.

 

*** نقدینگی ساخت پروژه‌های ساختمانی و حمل و نقل

 

به گزارش خبرگزاری صنایع، در این برنامه قرار است نقدینگی ساخت پروژه‌های ساختمانی و حمل و نقل از طریق واگذاری برگه‌های سهام به متقاضیان تامین شود.

و مطابق مدلی که وزارت راه و شهرسازی ارائه کرده، پروژه‌ها به صورت متری عرضه خواهد شد و ظاهرا هر سهم به عنوان یک متر مربع در نظر گرفته می‌شود.

به طور مثال برای واحدی در طبقه چهارم یک ساختمان معادل ۱۰۰۰ برگه سهام با قیمت مشخص تعیین می‌شود. اگر فردی تمام هزار برگه را خریداری کند در پایان پروژه مالک واحد مد نظر خواهد بود

انتهای پیام///

منبع
خبرگزاری صنایع
ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

هفده − یازده =

کلید مقابل را فعال کنید