قرار بر این است که ۵ میلیون خانه جدید تا سال ۱۴۰۵، در کشور تولید شود. همچنین حدود ۳.۸ میلیون مسکن نیاز به نوسازی دارد.
به گزارش مرکز اطلاعرسانی و اخبار صنایع ایران، حامد مظاهریان در دومین همایش بتن ضرورتها و الزامات در بندرعباس، گفت: سهم مسکن در اشتغالزایی بسیار بالاست؛ بطوری که سهم مسکن در تشکیل سرمایه ثابت ۳۰ درصد، در اشتغال مستقیم ۱۲ درصد، در سبد هزینه خانوار ۳۰ درصد و در تولید ناخالص داخلی هفت درصد است.
وی با اشاره به توان مردم در تهیه مسکن افزود: طبق اطلاعات مرکز آمار در آخرین سرشماری ۲۴ میلیون خانوار با بعد ۳.۳ حدود ۲۷ میلیون مسکن وجود دارد که از این تعداد ۲.۶ میلیون خانه خالی و دو میلیون خانه دوم است. خانه دوم برای اسکان مقطعی ساخته شده است و تقریبا شش ماه از سال در آن سکونت انجام میشود و شش ماه دیگر از آن استفاده نمیشود؛ اما مشکل اصلی در خانههایی است که ساخته شده ولی خالی از سکنه است.
معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به ساخت ۵ میلیون خانه ظرف دهه آینده، تصریح کرد: ۲.۶ میلیون خانه خالی در ایران وجود دارد که برای متقاضیان واقعی ساخته نشده است. این خانهها که بخش عمده آن لوکس هستند، به فروش نرسیدهاند.
وی افزود: آمار واقعی نشان میدهد که به ازای هر ۱۰۰ خانه ۱۰۴ خانوار داریم. در سال ۱۴۰۵ از ۲۴ میلیون خانوار به ۲۹ میلیون خانوار خواهیم رسید و جمعیت شهر نشین از ۷۴ درصد فعلی به ۷۹ درصد افزایش پیدا میکند.
مظاهریان با بیان اینکه طبق برنامه ششم توسعه ۵۰ درصد بافت فرسوده باید نوسازی شود، اضافه کرد: ۱۲۳ هزار میلیارد تومان گردش اقتصادی نوسازی بافتهای ناکارآمد خواهد بود.
***رکود بازار مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به رکود بازار مسکن اظهار کرد: تمام تلاش دولت این بود که رونق بازار مسکن واقعی باشد. بعد خانوار به ۳.۳ کاهش یافته و بنابراین نیاز به مسکن حداقلی با متراژ کمتر وجود دارد که متناسب با توان خانوارهای ایرانی باشد.
وی با اشاره به طراحی ساز و کار مناسب برای پاسخ به نیاز تامین مالی مسکن اقشار متوسط افزود: با طراحی صندوق پس انداز مسکن یکم مختص خانه اولیها اقدام مناسبی در جهت خانه دار شدن و کمک به تامین مالی اقشار متعلق به گروههای درآمدی متوسط انجام شده است. ضمن حفظ همین رویه لازم است موضوع فقر مسکن و همچنین کمک به دهکهای ناتوانتر جامعه در حوزه مسکن نیز در سالهای پیش رو جزو رئوس برنامههای دولت و نظام بانکی قرار گیرد.
به گفته مظاهریان، دو دهک بالایی جامعه نیز با توجه به توانی که دارند نیازی به حمایتهای دولت نداشته و خودشان در این زمینه به تولید مسکن میپردازند. در بخش دهکهای پائین هم باید دولت ورود کند و حمایتهای لازم را انجام دهد.
***در افق طرح جامع مسکن تا سال ۱۴۰۵، مجموعا ۳۰ میلیون خانوار پیشبینی شده است
وی افزود: در افق طرح جامع مسکن تا سال ۱۴۰۵، مجموعا ۳۰ میلیون خانوار پیشبینی شده است که از این تعداد ۲۳ میلیون خانوار، خانوار شهری خواهد بود.
مظاهریان ادامه داد: به نظر میرسد جمعیت روستاها و وضعیت روستاها در حدی تثبیت شدهاند و فرآیندها و روندها به شدت تغییر کرده است؛ به طوری که هم اکنون برای اولین بار در دنیا بیش از ۵۰ درصد جمعیت جهان شهرنشین شدهاند.
وی رشد شهرنشینی و ابعاد آن را در ایران فراتر از میانگین جهان اعلام کرد و گفت: هم اکنون بیش از ۷۰ درصد جمعیت ایران شهرنشین هستند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بر خلاف تصوراتی که طی سالهای گذشته مبنی بر نامطلوب بودن رشد شهرنشینی و مهاجرت از روستا به شهر وجود داشت، رشد شهرنشینی در مقطع حاضر پدیدهای نامطلوب به شمار نمیرود، تصریح کرد: ما نباید به پدیده شهرنشینی در مقطع فعلی به عنوان پدیدهای ناهنجار نگاه کنیم بلکه باید شهرها را به منزله مولد واقعی اقتصادی شناسایی و به حساب آوریم؛ البته هیچ کدام از این تاکیدات منکر ضرورت توجه به روستاها و نوسازی روستاها نخواهد شد و نقش روستاها در کنار شهرها همچنان نقشی اقتصادی، مولد و مهم محسوب میشود؛ لازم است برای روستاها نیز برنامههای جدید با محوریت جدید و برمبنای تحولات روز، طراحی و عملیاتی شود.
به گزارش خبرگزاری صنایع، معاون وزیر راه و شهرسازی در پایان گفت: یکی از مهمترین الزامات برنامهریزی در حوزه مسکن در شرایط فعلی و سالهای پیش رو تلاش برای زدودن یا به حداقل رساندن فقر مسکن شهری است.
انتهای پیام///
